【名古屋ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ】リノベーションのローンについて

こんにちは！いそのです(^^♪

今回は、リノベーションのローンについてお伝えします。

そもそもリノベーションでローンは組めるのかな？

返済期間や金利はどれくらいなんだろう？

お得な組み方って？

などなどまとめてみましたので参考にしてみてください(*’▽’)

 

■リノベーションでローンは組むことができます。

銀行には、住宅ローンやカーローンのように

「リフォームローン」という商品があります。

 

■リフォームローンの返済期間は？

リフォームローンの返済期間は、最長15年。

※住宅ローンの返済期間は、35年が多いです。

つまりリフォームローンは、短い期間で返済しなくてはいけないので

1か月の支払額が高くなります。

 

■リフォームローンの金利は？

リフォームローンの金利は、条件にも寄りますが、約2.5～2.8％

※住宅ローンの金利は約0.6％です。

金利は％が低いほどお得に借りられます。

つまりリフォームローンは割高になります。

 

■リフォームローンの借り入れ可能金額は？

無担保融資の場合10万円～1,000万円

 

 

■結論

リフォームローンは割高になりやすい。

1か月の支払額の負担が大きくなる。

 

 

・・・お得に組むには？

リノベーションをするなら、住宅ローンとまとめて「セットローン」を組むとお得です。

例えば、2,500万円の中古物件を買って、1,000万円のリノベーションをした場合

①住宅ローンとリフォームローンを分けて組む場合

月々の返済額の合計は、132,964円

②「セットローン」で両方まとめて組む場合

月々の返済額は92,801円

 

なんと毎月返済額が40,163円違ってくるんです！

 

月々の支払額まで落とし込んで考えていくと、その差がわかりやすいですよね♪

 

資金計画も1からお手伝いいたします！

お気軽にお問い合わせください(*^^*)

 

最後までお読みいただきありがとうございます。